【环球网综合报道】9月22日，北京城建发展以17亿元底价摘得昌平新城东沙河CP00-0902-0008、0009地块，住宅成交楼面价1.92万元/㎡，这是昌平区首宗在出让条件中明确提及抬板设计的住宅用地。
出让文件显示，该地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积49262.675平方米，规划建筑规模92121.202平方米，容积率1.87，建筑控制高度60米。地块分为0008、0009两个小地块，按南北方向排序。根据出让文件，0008地块、0009地块内竞得人需分别建设地上建筑规模约1800平方米的劳动力安置商业用房，由昌平区城北街道二街经济合作社按4600元/平方米回购。
该宗地块与8月24日挂牌的丰台岳各庄DC-L02地块一样，明确了“抬板平台”的出让要求。居住区设计可通过设置抬板平台的方式，充分利用地上地下立体空间。抬板平台以下的各项居住公共服务设施、市政基础设施、停车及其门厅走道、垂直交通空间、设备用房等功能，在层高、通透性等满足规划要求的前提下，可视同地下面积，不计入规划条件中的地上建筑规模。设置抬板平台以下的地上空间可根据社区实际需求，设置经营性空间与非经营性空间。非经营性空间按划拨方式供应，经营性空间视作地下空间出让，并开展后续各项工作。
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